カーム北越谷

  • 埼玉県越谷市大沢三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
3,798万円
50.2万円/㎡
相場
3,368万円
44.5万円/㎡
2,287
3,008
3,728
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜3,728万円
39.8万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
カーム北越谷
3,798万円（50.2万円/㎡）/ 6階 / 75.63㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,798万円50.2万円6階 75.63㎡ 3LDK+S南
2024/04/062,580万円36.3万円4階 71㎡ 3LDK+S南西
2024/03/222,580万円36.0万円4階 71.58㎡ 3LDK南西
2023/11/052,380万円31.2万円2階 76.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
カーム北越谷
越谷市大沢三丁目
北越谷駅4分 3,798万円50.2万円75.63㎡3LDK+S6階 / 8階建 南1996年61戸SRC
2024/09/11ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,790万円39.8万円70.13㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2023/11/25レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 3,590万円38.0万円94.52㎡3LDK4階 / 10階建 南東2001年82戸RC
2025/06/27エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,890万円39.6万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年92戸RC
2024/02/15マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,280万円38.0万円60㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1998年80戸RC
2025/05/16サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,498万円42.9万円58.24㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2024/02/15マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,280万円38.0万円60㎡2SLDK5階 / 7階建 東1998年80戸RC
2024/01/27ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅7分 3,180万円44.5万円71.45㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸鉄骨造
2025/08/01モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 2,990万円47.3万円63.25㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東1995年97戸RC
2025/08/02越谷北ローヤルコーポ
越谷市大沢
北越谷駅6分 2,680万円42.8万円62.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2025/03/28ライフピア北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,680万円41.4万円64.71㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/07/16ライオンズガーデンテラス北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,790万円41.9万円66.61㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年43戸RC
2025/06/27エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,890万円43.5万円66.38㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、越谷市では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は越谷市の平均と比較して29%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
越谷市
38.9万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名カーム北越谷
所在地埼玉県越谷市大沢三丁目
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩4分
築年月1996年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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